Nabízíme k prodeji výjimečný terasovitý stavební pozemek v klidné a relaxační části obce Rabyně, situovaný v malebném prostředí Části obce Měřín. Celková rozloha 1672m2 je ideální volbou pro ty, kteří si přejí vytvořit svůj vlastní domov v blízkosti přírody a vodních radovánek. Nedaleko se nachází krásná vodní nádrž Slapy, která nabízí nejen možnosti koupání a vodních sportů, ale také okouzlující přírodní scenérie. Výhodou tohoto pozemku je jeho strategická poloha, která zajišťuje nejen snadnou dostupnost města Benešov a Prahy, ale také možnost vyrazit na výlety do okolní přírody a objevovat její poklady. Zde si můžete naplno vychutnávat klid a harmonii, kterou Vám tento prostor poskytuje. Navíc, v blízké budoucnosti se plánuje dostavba dálnice D3, která ještě více urychlí cestování do Prahy, což z této lokality dělá ještě atraktivnější místo k bydlení a relaxaci.V celkové výměře je započten pozemek o rozloze 1497m2, budova o 109m2 určená k rekonstrukci a asfaltová příjezdová cesta 69m2. Napojení je na dálkový vodovod i vlastní studnu a elektrickou síť s napětím 230V. Pozemek je možné využít na výstavbu soukromé rezidence, rodinného domu nebo apartmánového domu. Možnost využití i pro drobné podnikání.Pro případné zájemce máme k dispozici územní plán, který předložíme. Pozemek se nachází v oblasti smíšeného území:„Smíšené území1) Základní funkční využití· bydlení v původních nebo nových objektech s možností služeb a využívání částí budova pozemku pro podnikání, včetně zemědělského2) přípustné využití· podnikatelská činnost, která nemá nepříznivé a rušivé účinky na okolí· provozování drobných řemesel a služeb pro obyvatele, pokud nemají nepříznivé a rušivé účinkyna okolí· maloobchodní zařízení a stravování bez vlivu na zhoršování obytného prostředí zóny· nezávadná domácí malovýroba· kolna, stodola, chlév, objekty pro hospodářská zvířata,· bazén, altán· na pozemku budou dvě odstavná stání pro každý dům o jedné bytové jednotce, počet stánív případě podnikání bude určen v ÚR· zemědělské využívání části pozemku (pole, sad), vymezená zahrada s funkcí rekreační,okrasnou nebo užitkovou· zpracování zemědělských produktů· malá ubytovací zařízení – penziony a trvalým bydlením provozovatele· individuální rekreace v původních domech pro trvalé bydlení / bez nových staveb proindividuální rekreaci /· parkování v rámci vlastních pozemků, případně na vyhrazených plochách komunikací· přilehlé zahrady s převažující funkcí obytnou a okrasnou, jen doplňkově užitkovou“Příležitost vytvořit si bydlení dle vlastních představ v tak pěkné lokalitě se neobjevuje každý den. Jestliže máte zájem o prohlídku tohoto jedinečného pozemku, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme veškeré potřebné informace a zorganizujeme prohlídku, abyste se mohli přesvědčit o jeho potenciálu na vlastní oči.