Prodej rodinného domu s komerčními prostory, plochou 577 m2, pozemek 2 938 m2

Cena: 17 896 000 Kč
Financování:na hypotéku za 77 078 Kč měsíčně
Druh: rodinný dům
Typ: prodej
Okres: Benešov
Lokalita: Loket
PENB: B 24 kWh/m2/rok
Aktualizace: 04.11.2024 08:46
Číslo zakázky: 7060490
Stav: výborný
Vlastnictví: osobní
Zastavěná plocha: 276 m2
Obytná plocha: 276 m2
Výměra pozemku: 1000 m2
Počet pater: 2
Elektřina: 220/380
Vodovod: studna
Kanalizace: ano
Sklep: ano
Parkoviště: ano
Hledáte klidné místo pro život, kde můžete bydlet a zároveň provozovat pohostinství, mít atelier, cukrářskou výrobu, či pekárnu, nebo mít vlastní minipivovar? Pak jste pravděpodobně našli své nové bydlení jež je součástí multifunkčního objektu s velkým potenciálem využití. Nemovitost, která má skvělou strategickou pozici se nachází v blízkosti chráněného turisty vyhledávaného území u vodní nádrže ŠVIHOV (Želivka) a zároveň v blízkosti dálnice D1 (EXIT 66), má rozlohu o výměře 2938 m2. Na tomto velkém pozemku najdete celkem 3 budovy, 2 novostavby a původní stodolu, která poskytuje nespočet možnosti pro využití do budoucna. Dále je jeho součástí 12 parkovacích míst, sklep a rozsáhla část travních ploch, které nabízejí další možnosti rozšíření a využití celého objektu.
Doposud byl objekt využíván jako minipivovar,, ŠVIHOV´´ s pivním klubem ubytovací zařízení a rodinný dům. Hostil nespočet festivalu a pivních sešlostí, ale díky výborně rozloženým prostorům nabízí mnoho možností využití, jak v gastro, turistickém tak průmyslovém odvětví.
Dle územního plánu je nemovitost vedená jako plocha BV (Bydlení v RD venkovské) se stavebním povolením Rodinný dům s minipivovarem.

Budova pivovaru, kterou lze díky speciálně upravené konstrukci využívat i jako výrobní halu je z litého betonu, je zcela odhlučněna a splňuje veškeré hygienické normy pro potravinářskou výrobu. V této budově se nachází kromě výrobních prostor a chladících místností ubytování a zázemí pro zaměstnance. Vytápění budovy je zajištěno rekuperační jednotkou.

V druhé budově (rodinném domě) najdete ,,pivní klub,, kuchyň, sociální zařízení, obchod, pracovnu a apartmány. Tyto prostory lze upravit a využívat dle vlastního uvážení. V budově lze vytvořit například, wellness, kanceláře, další apartmány. Topení je zajištěno tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním. Díky tomu je dům energeticky úsporný se štítkem PENB kategorie B.

Třetí budovou v areálu je původní stodola, to jak bude využitá je na novém majiteli, lze ji využívat jako garáže, skladové prostory, další prostory pro meetingy, svatby, rauty…..
Dle znaleckého posudku je odhadovaná cena Pivovaru Švihov 31.000.000 Kč.
Celý areál je napojený na obecní vodovod a zároveň disponuje vlastní studnou. Odpad je řešen prostřednictvím ČOV a zásaků.

Pro bližší informace mě prosím neváhejte kontaktovat, těším se na Vás na prohlídce.
Realitní makléř:

Olga Kupcová
tel: 420736620013

Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.

Zobrazeno: 24 x
Copyright © 2005-2024 EuroNet Media s.r.o. Desktop