Prodej rodinného domu s komerčními prostory, plochou 577 m2, pozemek 2 938 m2
Cena: 24.000.000 Kč
nebo na hypotéku za 103.368 Kč měsíčně
Vlastnictví: osobní
Druh: rodinný dům
Typ: prodej
![logo RK CENTURY 21 Harmony](/_loga/century21harmony.gif)
CENTURY 21 Harmony
Černokostelecká 268, Říčany, 251 01
tel: , mobil: +420 723 835 334
e-mail: marek.cihak@century21.cz, www: www.century21.cz
![makléř](/_foto_makler/45737.jpg)
Olga Kupcová
telefon: 420 736 620 013
e-mail: olga.kupcova@century21.cz
číslo zakázky:
REALITYMORAVA 3610231
aktualizováno: 25.7.2024 10:59
Popis zakázky
Hledáte klidné místo pro život, kde můžete bydlet a zároveň provozovat pohostinství, mít atelier, cukrářskou výrobu, či pekárnu, nebo mít vlastní minipivovar, kde můžete rozvíjet vaše vysněné podnikání? Pak jste pravděpodobně našli své nové bydlení jež je součástí multifunkčního objektu s velkým potenciálem využití. Nemovitost, která má skvělou strategickou pozici se nachází v blízkosti chráněného turisty vyhledávaného území u vodní nádrže ŠVIHOV (Želivka) a zároveň v blízkosti dálnice D1 (EXIT 66), má rozlohu o výměře 2938 m2. Na tomto velkém pozemku najdete celkem 3 budovy, 2 novostavby a původní stodolu, která poskytuje nespočet možnosti pro využití do budoucna. Dále je jeho součástí 12 par... Pokračování popisu zakázky >>kovacích míst, sklep a rozsáhla část travních ploch, které nabízejí další možnosti rozšíření a využití celého objektu.
Doposud byl objekt využíván jako minipivovar,, ŠVIHOV´´ s pivním klubem ubytovací zařízení a rodinný dům. Hostil nespočet festivalu a pivních sešlostí, ale díky výborně rozloženým prostorům nabízí mnoho možností využití, jak v gastro, turistickém tak průmyslovém odvětví.
Dle územního plánu je nemovitost vedená jako plocha BV (Bydlení v RD venkovské) se stavebním povolením Rodinný dům s minipivovarem.
Budova pivovaru, kterou lze díky speciálně upravené konstrukci využívat i jako výrobní halu je z litého betonu, je zcela odhlučněna a splňuje veškeré hygienické normy pro potravinářskou výrobu. V této budově se nachází kromě výrobních prostor a chladících místností ubytování a zázemí pro zaměstnance. Vytápění budovy je zajištěno rekuperační jednotkou.
V druhé budově (rodinném domě) najdete ,,pivní klub,, kuchyň, sociální zařízení, obchod, pracovnu a apartmány. Tyto prostory lze upravit a využívat dle vlastního uvážení. V budově lze vytvořit například, wellness, kanceláře, další apartmány. Topení je zajištěno tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním. Díky tomu je dům energeticky úsporný se štítkem PENB kategorie B.
Třetí budovou v areálu je původní stodola, to jak bude využitá je na novém majiteli, lze ji využívat jako garáže, skladové prostory, další prostory pro meetingy, svatby, rauty…..
Dle znaleckého posudku je odhadovaná cena Pivovaru Švihov 31.000.000 Kč.
Celý areál je napojený na obecní vodovod a zároveň disponuje vlastní studnou. Odpad je řešen prostřednictvím ČOV a zásaků.
Pro bližší informace mě prosím neváhejte kontaktovat, těším se na Vás na prohlídce.
<< Zkrátit popis zakázky
Podrobné informace
Obytná plocha276
Stavvýborný
Elektřina220/380
Nadz. podlaží0
Plynneuvedeno
Výtahne
Vodastudna
Sklepano
Koupelnaneuvedeno
Balkónne
Telefonne
Lodžiene
Vytápěníneuvedeno
Garážneuvedeno
Inž.sítěneuvedeno
Parkovištěano
Energetický štítek B (24 kWh/m2/rok)
počet zobrazení 149x
Další nemovitosti tohoto prodejce
![posun vlevo](/_images/button_left_big.gif)
![posun vlevo](/_images/button_right_big.gif)